Целесообразность покупки квартиры в 2016 году

Вне зависимости от текущей экономической ситуации в стране – идет кризис или рассвет экономики, а потребность в собственном жилье среди населения никогда не становится меньше. Раньше, благодаря ипотечному кредитованию, многие российские семьи могли позволить себе осуществить мечту и приобрести собственную квартиру. Сегодня ситуация не столь радужная и многие задумываются о том, стоит ли вообще сейчас покупать жилье?

В этой статье предлагаем внимательно рассмотреть вопрос того, стоит ли покупать квартиру в 2016 году, мнение экспертов. Если собственные сбережения имеются, то тут даже нечего думать: квартиру можно покупать, потому что, цены на недвижимость сильно просели. Что касается ипотеки, тут важно изучить мнения экспертов. Потому что, ипотека является кредитом, за который нужно долго расплачиваться. Сегодня ситуация в экономике не стабильная, не понятно, что завтра будет с доходами, с работой и как изменятся ставки по кредитам.

В таких условиях эксперты считают, что нужно вести себя крайне осторожно. Кризис в экономике – это сложная ситуация не только для каждого человека в частности, но для каждого учреждения. Банк тут не является исключением. Чтобы получить ипотеку сегодня, банки требуют обязательно страховать имущество, в залог которого ипотека берется. Получается, что нужно будет платить не только процент за жилье, но также процент за страховку. Выплаты увеличиваются и начинают уже ощутимо бить по карману обычного гражданина.

Прогнозы отечественных экспертов

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году, мнение экспертов в ипотеку, рассмотрим, что говорят отечественные аналитики. Сразу оговоримся, что многие из них настроены оптимистично, хотя в вопросах государственного субсидирования программы покупки жилья не всегда сходятся.

Некоторые эксперты считают, что государственная поддержка теряет всякий смысл, потому что, спрос на ипотеку из-за этого бешено растет. Другие эксперты говорят о том, что кредитные ставки увеличиваются и в такой ситуации можно рассчитывать даже на полное субсидирование ипотечного жилья. Что все это значит простыми словами? Давайте разберемся.

Такие прогнозы аналитиков являются осторожными. С одной стороны, эксперты не говорят четкого «нет» по поводу приобретения собственного жилья в 2016 году, с другой стороны, они не дают точного утвердительного ответа, чтобы, в случае чего, не нести никакой ответственности. Эксперты считают, что в этом году дефицит в финансировании социальных программ точно будет, но Министерство финансов утверждает, что государство продолжит субсидировать именно возможность доступности ипотеки на жилье для граждан РФ.

Прогнозы по кризису 2016: рынок недвижимости

Когда в экономике страны наблюдается кризис, то цены на недвижимость падают. Это считается плюсом для тех, у кого имеются деньги, чтобы взять и купить квартиру. Если вы займетесь изучением предложений по вашему городу, то точно сможете найти отличные варианты жилья на первичном или вторичном рынке, по сравнительно низким ценам. Но вот, стоит ли на жилье сегодня брать ипотеку или другие кредиты?

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году, мнение экспертов расходятся, как это уже понятно из первой части нашего материала. При этом мнения аналитиков сходятся в том, что кризис в стране будет продолжаться минимум еще несколько лет. Более того, возможна даже дальнейшая девальвация рубля из-за того, что цены на энергоносители расти уже не будут.

Давление банков сейчас высокое и точно можно ожидать дальнейшего роста процентных ставок по любым кредитам, в том числе, на приобретение жилья. Особенно, когда курс рубля продолжает колебаться. Для тех людей, у которых совсем не другого выхода, ипотека даже сейчас, в столь сложных и непонятных условиях, будет подходящим вариантом. Но принимая такое серьезное и ответственное решение, стоит помнить об определенных рисках:

  •          Оформлять ипотеку на жилье нужно только в национальной валюте. Сейчас ситуация совершенно не подходит для оформления кредита в долларах или евро (конечно, если у вас нет стабильного и надежного валютного дохода на годы вперед).
  •          Важно проверить ликвидность недвижимости перед покупкой, ведь в будущем может случиться всякое и жилье придется экстренно продавать, чтобы расплатиться с кредитом.
  •          Кредит нужно брать на максимально длительный срок, чтобы снизить итоговый платеж.
  •          От новостроек лучше отказываться и для своего спокойствия покупать жилье, которое уже готово.

Вот такие мнения экспертов по поводу того, стоит ли покупать квартиру в 2016 году. Как видно, четкий ответ за вас никто не даст и, сравнив ситуацию в целом, все равно итоговый выбор придется делать самостоятельно, как и брать на себя ответственность за этот выбор.


Загрузка...

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить